Niezwykle ważną umową jest umowa deweloperska. Zasadniczo umowa z deweloperem musi zawierać następujące dane: datę oraz miejsce zawarcia umowy, określenie stron umowy pełna nazwa firmy deweloperskiej z numerem wpisu do rejestru - KRS, kto reprezentuje dewelopera, z podaniem dokumentu tożsamości osoby podpisującej umowę. Mając tę wiedzę, po zajrzeniu do odpisu KRS, trzeba dopilnować, aby umowę podpisała osoba upoważniona do reprezentacji, informację o tytule prawnym, jaki posiada deweloper do gruntu czy jest to własność czy użytkowanie wieczyste oraz informację o obciążeniach gruntu. Najczęściej jest deweloper bierze kredyt bankowy na budowę mieszkań obciążając nieruchomość hipoteką. Dlatego w umowie powinno znaleźć się zobowiązanie dewelopera do wykreślenia hipoteki przed podpisaniem umowy o przeniesieniu własności. Takie zobowiązanie powinien poświadczyć wierzyciel, na rzecz, którego ustanowiona jest hipoteka. Niezwykle ważny w tej umowie jest również numer i cechy wydanego prawomocnego pozwolenia na budowę, szczegółowy opis inwestycji w pozwoleniu, którą można uruchomić na działce, określenie przedmiotu umowy, czyli jaki lokal, o jakiej powierzchni ma zostać oddany.